Одлучујемо шта је боље кућа или стан + Инфографика и Видео

Претходно, пре 20 година, живот изван града у вашем дому није се сматрао престижним. Сада се све промијенило - вила са свим модерним комуникацијама постала је симбол просперитета. Умјесто скромних "садржаја" на градилишту су сауна, базен, елегантне сјенице. Међутим, присталице урбаног живота је још увијек пуно. Расправљати о томе шта је боље - кућа или стан, нема смисла. Сваком своје. Али ако сумњате, зашто не узети у обзир предности и недостатке ових врста становања и донијети коначан избор.

Главни аспекти избора

Разлози за избор између стана и приватне куће су различити. Младенци желе да напусте село до града у којем раде или уче. Или породица с дјецом сања, напротив, оставити мали стан у пространој сеоској кући. Старији пар се приближава земљи, остављајући стан са градском вревом за децу.

Главни критеријуми који би требало да воде у избору становања су:

• Требало би да има довољно простора за свакога - сваки члан породице има свој лични простор.
• Чист ваздух, зеленило, водено тело су неоспорне предности.
• Изврсно, ако постоје продавнице, школа, вртић, забавне и медицинске установе у близини.
• Требало би бити могуће доћи до посла без икаквих проблема.
• Одсуство криминалне ситуације у овој области и осигурање адекватне сигурности је најважнији услов.

Које су предности и карактеристике приватне куће

Питање је: шта је боље - приватна кућа или стан? Размотримо карактеристике живота у сеоској кући.

1. Кућа је пространија и слободнија него у урбаном насељу. Могуће је не само издвојити собу за сваку, већ и опремити библиотеку са трпезаријом и зимском баштом. 2. Мала дјеца ће слободно живјети само у кући. Лакше је примити и породицу која се састоји од неколико генерација. У граду се такви услови могу постићи ако собе 4 или 5, а не више од четири особе живе у стану. Али стан је јефтинији од куће. 3. Простор испред куће ће омогућити чешћи ваздух. У љето тамо можете узети госте, а дјеца ће пронаћи мјесто за игру. Не морате трошити пуно времена на одлучивање о природи - већ је раме уз раме. Но, све шарм приградског живота ће се манифестирати само ако је мјесто за кућу одабрано еколошки. Није баш пријатно живјети у близини прашњавог аутопута или пруге. 4. Радња може бити корисна чак и када власници куће имају хоби. На пример, узгајајте цвеће или поврће. Осим тога, на мјесту можете ставити аутомобил и опремити базен, и сауну. Међутим, трошкови велике површине ће захтијевати знатне трошкове. Да, и вријеме ће бити лијепо. 5. У вашем дому, за разлику од стана, нећете чути како се комшије жестоко закуну иза зида или неко укључи бушилицу рано ујутро. Штавише, аутомобили, трамваји и други извори звука су стално бучни у граду, тако да можете у потпуности уживати у тишини изван града. Међутим, само ако комшија иза ограде није неуредан - проверите то унапред, успут. 6. Могуће је примати госте у сеоској кућици у било којој количини - то подручје дозвољава. За њих постоје одвојене собе, па чак и гостињска кућа. Постоји један "али" - гости више воле да дођу када је топло. А зими, када је дан кратак, кућа може изгледати усамљено. Дакле, они који воле друштво, боље је живјети у центру села. 7. Кућа се може проширити додавањем веранде или другог спрата. А на градилишту можете не само изградити гаражу или радионицу, већ и изградити још једну кућу. Истина, то вас може коштати доста новчића, а неквалификовани градитељи могу све покварити.

Шта је са сигурношћу?

Је ли сигурније - кућа или стан? Наравно, у сеоској колиби је много вјероватније да ћете бити подвргнути пљачки. Поготово ако стоји одвојено од других зграда. Сигурније је живјети у викенд насељу са сигурношћу, али и скупље. Можете сами предузети мере предострожности. Започните, на пример, пса чувара.

Добар начин је инсталација система видео надзора. Можете инсталирати посебну аутоматику, која ће се у вашем одсуству и свјетлу периодично упалити, а подизати завјесе. И боље је позвати некога да остане у твом одсуству - онда се лопови сигурно неће појавити. Због чињенице да је теже ући у стан, она ће и даље побеђивати у смислу сигурности.

Одржавање станова и трошкови

Сервисиран стан је лакши. Нема потребе да се бринете да ће кров пропуштати или да грејање неће успети. У томе су ангажовани стручњаци. И потребно вам је само време да платите "комуналну". Истина, његове цијене се стално пење. И поставити себи нешто, почевши од котла и завршавајући са водомјерима, биће дуго и скупо.Исто тако ће морати да се координира хрпа докумената.

Живећи у кући, морате се бринути о свакој ситници, загријавању, опремању и поправљању свог дома. Да, не мора да плати за услуге које нису пружене, али у случају несреће или природне катастрофе, ви ћете се морати ослањати само на себе. На пример, да поправите кров који је отпухао ураган, ожичење које је изгорело током грмљавине, или котао пуцао од мраза. Софистицирани инжењерски системи који морају бити регулисани могу да пропадну чешће, захтевајући специјалистички позив. Не можемо дозволити и прелити канализацију, на време позивајући канализацију.

Закључак: у случају несреће, становници стана требају само прошетати до телефона и позвати стамбени уред. Викендица је компликованија - неопходни специјалисти не могу стићи ускоро, или чак ни не. Због тога је неопходно да технички паметна особа живи у кући. Поредећи оно што је јефтиније - кућу или стан, схваћате да ће се викендица коштати више.

Колико позорности захтијева радња

Чак је и потребно много времена да се очисти пространа сеоска кућа, посебно у односу на стан. Али још више времена се троши на рад на локацији. Љети је потребно залијевати и траву, зими - чистити снијег. Не можете оставити земљу без власника, иначе брзо зарасте коров. Али можете знатно олакшати бригу о локацији, ако:

• Неки процеси на локацији су аутоматизовани (на пример, заливање). Нема потребе да се зајебавате са тешким цревом. Косилица за траву дозвољава једном недељно да брзо сече траву, а не маше косом.
• Биљке које расту на парцели су непретенциозне. Они неће захтијевати толико пажње као људи из егзотичних земаља, али изгледају једнако добро.
• Алат за рад је одличног квалитета.
Ако је рибњак ископан на парцели, изграђена је љетна кухиња, или је опремљен базен, онда ће бити више посла на њему. Не заборавите на поправке стаза, клупа и надстрешница, које су потребне с времена на вријеме.

Закључак: сајт неће толерисати презриво понашање - потребно је да буде брижан. Можете га олакшати куповином механизама и непретенциозних биљака. Стога, ако не волите да радите на земљишту и не знате шта да изаберете - кућу или стан, изаберите друго.

Далеко или близу?

Све је близу града, од продавница са апотекама до биоскопа и поликлинике. Али у кућици са овим може бити проблем. Зато, купујући кућу у земљи, треба да размислите о следећим стварима:

• Колико времена ће бити утрошено на путу до посла? Ако вам треба 20 километара, а онда стојите у гужви, онда ово није најбоља опција.
• Да ли јавни превоз до града иде у близини? Чак и ако имате свој аутомобил, можда ће вам бити потребно.
• Има ли у близини добар вртић, школа, спортска секција? Деци ће бити тешко да рано устају да иду сваког дана у град.
• Шта су трговине, болнице и клинике у селу? Боље је да се до њих стигну пјешице.
• Које комуникације су доведене у кућу? Посебно је важно присуство гаса, као и централизована канализација. Закључак: Живећи у дивљини, можете добити пуно проблема са одласком на посао, образовањем деце, па чак и куповином хране. Биће лакше ако неко из породице има слободног времена, а комуникација са градом је добра. Становници станова немају такве проблеме.

  Ко живи добро у његовој кући?

  Неколико категорија је у стању да оцјени све ужитке таквог становања.

  Млада породица са надпросјечним примањима, у којој жена може радити са дјецом без посла. Таква породица ће бити погодна за кућицу у којој се налази добра школа и довољно забаве.

  Велика породица се састоји од три генерације. Старци ће се побринути за заплет, а дјеца ће зарадити. Важно је присуство клиника, школа, продавница у близини. Дјеца или ученици средњих школа неће захтијевати толико пажње као бебе. Родитељи ће моћи да раде тихо. Ова породица је погодна кућа у близини града.

  Породица старијих људи који воле да се зезају на земљи. Важно је за њих да је поликлиника доступна, у близини је била продавница, а аутобус је отишао у град.

  

  

  Како комбиновати обе опције?

  Када је размишљао о изградњи куће или куповини стана, многи сањају о кући градова. Али то кошта много новца. Међутим, постоји још неколико решења.

  Ниске куће изграђене на граници града омогућит ће вам да се приближите природи док живите удобно. Територија има обезбеђење, паркинг, игралишта. За велике породице постоје апартмани са два нивоа. Нема потребе да се прати град, нема потребе за надгледањем локације, иза куће се налазе и комуналне услуге.

  > Куће у низу су међусобно повезане куће од 2 или 3 ката. Имају мале, до два хектара, парцеле, генералне инжењерске комуникације, гаражу и посебан улаз. Викендска села имају заједнички стил и различиту површину кућа, а изграђена су на различитим удаљеностима од града. Добри путеви, унапређена инфраструктура, јавне услуге и безбедност чине живот у њима веома удобним.

  Видео: Приватна кућа или апартман